一条工務店の外壁塗装｜特徴・メンテナンス・費用まで完全ガイド

外壁塗装のタイミングは、築8年から12年程度です。つまり築10年前後になると多くの住宅が、外壁塗装を検討しなければなりません。

「うちは一条工務店で建てたけど、外壁塗装も一条工務店に頼むべき？」や「一条工務店の建物の外壁塗装で注意するべきことは？」など、多くのお客様が外壁塗装を依頼するために情報を探されているようです。

この記事は、一条工務店の外壁塗装でも実績のある弊社リペイントワンが、一条工務店の住宅特性に基づいた外壁塗装の必要性と、使用される外壁材・塗料の特徴、経年劣化の進行、適切な塗装のタイミング、施工工程や費用、さらには信頼できる施工業者の選び方とアフターフォローのポイントについて詳しく解説します。

一条工務店の住宅と外壁塗装の重要性

一条工務店は、技術革新と高い品質管理により、長期にわたって安心して暮らせる住宅を提供することで定評があります。実際、一条工務店では、外壁そのものの耐久性だけでなく、接合部や目地部分、さらには付帯部の防水性にも徹底した設計と施工が施されています。

しかし、どれほど高性能な外壁材を使用していても、経年劣化は必然的に進行し、塗膜の剥がれやひび割れ、さらにはシーリング材の硬化といった現象が起こります。

こうした劣化が進むと、雨水が内部に侵入し、住宅の耐久性や美観を損なうリスクが生じるため、定期的な外壁塗装は住宅資産を守るための基本的なメンテナンス作業となります。

一条工務店の外壁材の特徴とその詳細解説

一条工務店の住宅では、特に「ハイドロテクトタイル外壁」が標準仕様として採用されることが多く、優れた機能性が大きな魅力です。ハイドロテクトタイル外壁は、磁器タイルに光触媒コーティングを施したもので、太陽光の作用により有機汚れを分解するセルフクリーニング効果が期待されます。

このため、通常のタイル外壁に比べ、汚れが付きにくく、メンテナンスの頻度が低減されるというメリットがあります。一方で、タイル同士を接合するための目地や、タイルを固定する下地部分は、経年に伴い劣化が進みやすい箇所でもあります。

以下の表では、一条工務店で採用される主な外壁材とその特徴、耐用年数、さらにはメンテナンス時の留意点についてまとめました。

外壁材名称	特徴	耐用年数の目安
ハイドロテクトタイル外壁	光触媒技術により太陽光で有機汚れを分解するセルフクリーニング効果。タイル自体は非常に硬く、耐候性に優れる。意匠性も高く、モダンな外観が実現可能。	タイル自体は半永久的ともいわれるが、実際は40年程度で光触媒効果が低下する場合もある。
窯業系サイディング（オプション）	一部住宅では、ハイドロテクトタイルの代替やアクセントとして、窯業系サイディングが採用されることもある。均一な仕上がりと高い耐久性が特徴。	表面塗膜は10～15年程度が目安。

このように、一条工務店では、外壁材として高い耐久性と美観を両立する最新技術を採用していますが、塗装メンテナンスにおいては、タイルの目地部分や、場合によってはオプションとなるサイディングの表面塗膜の劣化に注意が必要です。

特にハイドロテクトタイル外壁の場合、タイル自体の劣化はほとんど問題にならないものの、接合部分のシーリング材が劣化すると、そこから雨水が侵入するリスクが生じるため、定期点検と必要に応じた補修対応が求められます。

築年数ごとの劣化進行と塗装のタイミング

一条工務店の住宅は、最新技術を使用した外壁材によって、新築時は非常に美しい外観であることが特徴です。しかし、どんなに高性能な外壁材であっても、紫外線や雨風、さらには大気中の汚染物質の影響は避けられず、経年とともに劣化が進行します。

一般的な目安として、ハイドロテクトタイル外壁では、築10年を迎えた頃からタイル間の目地部分にシーリング材の劣化が現れ始め、局所的なひび割れやチョーキング現象が見受けられるようになります。

築15年目～20年目になると、シーリングの劣化などが顕著になり、防水性能が低下するリスクが増大します。

一条工務店では、定期点検を推奨しています。建物の定期点検は、私たちのような地域の外壁塗装会社に気軽に依頼でき、専門家の目によって建物の状態を把握することができます。

一条工務店の建物で推奨される塗料の種類

外壁塗装に使用される塗料は、天候や汚れから建物を守り、美観を長期間保つための重要な要素です。

一条工務店の住宅においては、ハイドロテクトタイル外壁は基本的には塗装不要ですが、場合によってはタイル外周部や付帯部の補修・塗装が必要となるケースもあります。

また、窯業系サイディングを採用している場合は、一般的なシリコン系塗料が多く用いられます。シリコン系塗料は、耐用年数が概ね10～15年程度で、耐候性と耐汚染性に優れ、適切な下地処理を行えば均一な仕上がりになります。

さらに、昨今では100％シリコン塗料やフッ素塗料といった高耐久性の製品も登場しており、初期費用は高くなるものの、次回の外壁塗装までのサイクルを大幅に延ばす効果が期待されます。

一条工務店の住宅の特徴を踏まえて、最適な塗料を選ぶことが重要です。

外壁塗装の施工プロセス

一条工務店で建てられた住宅の外壁塗装工事は、徹底した現地調査と厳格な工程管理がとても重要です。

まず、私たちのような専門技術者が現地に赴き、外壁の状態、塗膜の劣化状況、タイル間のシーリング材の硬化具合、さらには下地の状態を詳細に診断します。この診断結果をもとに、最適な塗装プランと使用する塗料、さらには必要な補修内容を決定し、施工の見積もりを提示させていただきます。

施工開始前には、外壁および付帯部（窓枠、雨樋、軒天など）を養生シートやテープで丁寧に保護し、作業中の塗料飛散や汚染が周囲に影響しないように対策を施します。次に、高圧洗浄機を用いて、外壁表面に付着した埃、古い塗膜、カビや藻類などを徹底的に洗い落とし、下地をクリアな状態に整えます。

洗浄後、外壁に見られるひび割れや塗膜の剥がれ、シーリング材の劣化箇所について、コーキングやフィラーによる補修作業を行い、下地処理が完了します。

その後、外壁材と上塗り塗料の密着性を高めるために、下塗り剤（プライマーやシーラー）を均一に塗布し、十分な乾燥時間を経てから、中塗りおよび上塗りを実施します。塗装作業は、塗料の厚みや乾燥時間、施工回数など、各工程において厳密に管理することで、ムラのない美しい仕上がりになります。

外壁塗装にかかる費用感と追加工事の目安

一条工務店の住宅の外壁塗装にかかる費用は、使用する外壁材、塗装面積、選定する塗料のグレード、さらには現地の劣化状況や立地条件によって大きく異なります。

一般的な戸建住宅の場合、ハイドロテクトタイル外壁や窯業系サイディングの塗装、シーリング補修を含めた工事費用は、延床面積に応じて概ね80万円から150万円程度が目安となります。

たとえば、シリコン系塗料を使用する場合、1平方メートルあたりの単価は2,300～3,000円程度で、これに足場代、下地補修費用、さらに付帯部の塗装費用が加算されるため、総額は住宅規模に応じて変動します。

また、追加工事としては、雨樋の補修や交換、破風板・軒天の塗装、さらには窓枠周りのシーリング打ち替えなどが挙げられます。これらの追加工事費用は、部位ごとに異なり、雨樋の補修であれば概ね10～20万円、軒天や破風板の補修は数万円から十数万円程度になることが多いです。

現地調査の結果に基づいて、詳細な見積もりを提示させていただきますので、各ご家庭では複数の業者からの見積もりを比較検討し、最適なプランを選んでください。

施工業者の選び方と信頼性の確保

外壁塗装の仕上がりは、施工業者の技術力や信頼性に大きく依存します。

一条工務店の住宅においては、大きく分けて2つの依頼先から検討します。まず、ハウスメーカーである一条工務店に相談して、工務店の指定業者によって施工を行うケースです。また、地元の外壁塗装業者に依頼するケースもあります。

メーカー系列の指定業者や、一条工務店のノウハウを熟知した専門業者が施工にあたることは、とても安心感があります。しかし、ハウスメーカーを経由することで対応が事務的だったり、中間マージンが発生したりとデメリットも多くあります。

また、私たちのような地元の外壁塗装業者に依頼する場合には、やはり業者ごとの技術レベルの違いが大きいことが問題です。技術レベルの見極めは難しいので、口コミや評判、地元での業歴などを必ずチェックしてください。

良い業者が見つけられた場合には、地元業者の方が費用が安く抑えられるだけでなく、気軽に相談ができ、作業完了後の対応も柔軟ですので非常に便利です。

見積もり依頼時には、施工工程、使用する塗料、下地補修の内容、保証期間など、具体的な施工計画を詳細に説明を受け、疑問点があれば積極的に質問するようにしてください。

一条工務店の住宅の外壁塗装のまとめ

一条工務店の住宅は、最先端の技術と徹底した品質管理により、安心・快適な暮らしを実現する高性能な住まいです。

外壁には、光触媒技術を採用したハイドロテクトタイル外壁や、オプションとして用いられる窯業系サイディングが採用され、耐候性や耐久性、美観の両立が図られています。しかし、どんなに高性能な外壁材であっても、紫外線や雨風、大気中の汚染物質の影響により、塗膜の劣化やシーリング材の硬化は避けられません。

したがって、定期的な外壁点検と適切な塗装メンテナンスで、外壁の状態を確認し、必要な場合には外壁塗装とメンテナンスを行うようにしてください。

この記事が、一条工務店の住宅における外壁塗装の重要性や施工内容、費用感、そしてメンテナンスのポイントについての理解を深めることに役立ち、皆様が安心して長く住み続けるために少しでもお役に立ちましたら嬉しいです。